EDP alerta para nova fraude nos pagamentos

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Começa agora mais uma Boa Moeda, Má Moeda, nas manhãs 360, com a Judite França. Olá, Judite.

Olá, bom dia.

Bom dia. Vamos falar de uma nova forma de fraude mais sofisticada.

Sim, o alerta foi dado pela EDP, que explica que há uma nova tipologia de fraude que usa dados personalizados dos consumidores para simular comunicações legítimas da empresa e induzir ao pagamento de valores indevidos. Em comunicado, a empresa refere que receber uma mensagem de correio eletrónico com o nome, a morada ou o número de contribuinte corretos já não é garantia de que aquela comunicação é verdade. Segundo a EDP, nos últimos dias começaram a surgir tentativas de fraude, através de mensagens de correio eletrónico, que simulam as comunicações da empresa e podem até incluir dados como o código do ponto de entrega, que identifica a instalação elétrica. Tudo aqui tem razão para enganar o consumidor. E é uma abordagem que representa uma evolução face aos esquemas anteriores, que incidiam sobretudo no envio de mensagens escritas genéricas com pedidos de pagamento fraudulento.

E Judite, esta utilização de informação personalizada tem um único objetivo, que é aumentar a credibilidade das mensagens e fazer com que os consumidores efetuem os pagamentos.

Claramente. Atenção que a informação utilizada nestas comunicações pode ter diferentes origens, incluindo dados disponibilizados pelos próprios consumidores em plataformas digitais. Por isso, a EDP está a investigar a proveniência destes dados e as plataformas que poderão estar a ser usadas na recolha desses dados. A EDP faz ainda o alerta sobre o fato de nunca solicitar dados bancários, palavras-passe ou credenciais de acesso, nem através de mensagem, nem de correio eletrónico, e recomenda especial atenção a comunicações que criem uma espécie de sentido de urgência para a realização de pagamentos ou que peçam a tal informação sensível. Além disso, recorda que as entidades de pagamento da EDP Comercial são exclusivamente o 20174 e o 23013, isto para clientes residenciais, para clientes empresariais, o 12223 e o 21196.

Para clientes empresariais, neste caso.

Exatamente.

E Judite, há pormenores a que os consumidores devem estar especialmente atentos.

Há, por exemplo, no caso do e-mail, a empresa envia sempre as faturas em anexo, em formato PDF, não disponibiliza links para consulta direta da fatura no corpo do e-mail. A elétrica recomenda também a adesão ao débito direto, que considera que esta é a forma mais segura de pagamento para eliminar o risco associado à utilização de referências de Multibanco, que são fraude.

Muito importante estes alertas. Do outro lado da moeda, há boas notícias no setor do imobiliário.

Finalmente. Os preços das casas caíram 3,4% no segundo trimestre deste ano. O preço médio fixou-se nos 3.544 €/m². É uma descida face ao trimestre anterior, num mercado que está marcado por comportamentos muito distintos entre regiões. Isto é do Observatório do Imobiliário do Doutor Finanças, que anuncia que no arrendamento a correção foi ainda mais expressiva, com o valor médio nacional a recuar 4,2% para 15,46 €/m². É sim, senhor, 4,2%, refletindo uma desaceleração nos principais mercados, sobretudo nos urbanos. A acessibilidade continua a ser um dos principais desafios. Em junho, a prestação média de um apartamento T2 absorvia já 49% do rendimento líquido de um casal e uma moradia T3 exigia 53%. Portanto, são valores muito altos. As maiores valorizações concentram-se sobretudo no interior Norte e Centro, com destaque para Viseu, Santarém, Portalegre, e temos em sentido o inverso. As quedas mais expressivas ocorreram em Viana do Castelo, Setúbal e Évora. E atenção, Lisboa e Porto também registaram correções nos valores médios. A descida dos preços não afetou todos os segmentos do mercado da mesma forma. Infelizmente, são os imóveis de gama média e alta que foram os que tiveram maior descida. No mercado de arrendamento, a correção foi ainda mais evidente e a descida foi impulsionada sobretudo pelos distritos onde as rendas são mais elevadas e onde se concentra uma parte significativa da oferta, que é Lisboa e Porto. Ainda assim, as quedas mais acentuadas registaram-se em Évora, Beja e Coimbra. Em sentido inverso, algumas regiões do interior registaram subidas expressivas no arrendamento. Destaque para Guarda, Viseu e Bragança. Atenção que estes aumentos devem ser lidos com prudência, uma vez que resultam de mercados com menor volume de anúncios e, por isso, são mais suscetíveis a estas oscilações trimestrais.

Muito bem, obrigada, Judite França, por esta Boa Moeda, Má Moeda. Até amanhã.

Obrigada eu. Até amanhã.